Woningwaarde van De Stap 4 De Mortel is
€ 526.000 - 611.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
87m²
1.250m²
1
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Stap in De Mortel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Stap 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Stap. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in De Mortel, dan is dit de buurt die je zoekt. De Stap 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 De Mortel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Mortel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van De Stap 4 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stap en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van De Stap 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
87m²
1.250m²
1
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Stap 4 in De Mortel ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Stap. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Stap 4? Bekijk het complete waarderapport.
