5176 NL De Moer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moersedreef in De Moer ligt deze prachtige woning. Moersedreef 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 812 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in De Moer, dan zit je hier goed. Moersedreef 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 De Moer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Moer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moersedreef 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Moersedreef 11 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Moersedreef 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moersedreef 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Rechtvaart 4-A
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dreefseweg 46
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000 k.k.
Leo XIII-st. 23
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Nieuwe Zand. 1
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hogevaert 13
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Tijsmansstr. 4
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Sweensstraat 2
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Hoofdstraat 159
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Berndijkses. 16
150 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Moer schatten we de waarde van Moersedreef 11 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moersedreef 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
