Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
168 m2 wonen
322 m2 perceel
5 kamers
A

Tornado 1 3454 RL De Meern

168 m²
wonen
322 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
120 m²
Tuin
€ 951.000 – 1.048.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.875/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning met zo'n vrije en groene ligging met veel privacy kom je niet vaak tegen. Hier woon je rustig en vrij, direct naast het Lint, het Máximapark en Castellum Hoge Woerd. Deze royale hoekwoning met maar liefst 168 m² woonoppervlakte biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden. Je beschikt hier over een voor-, zij- en ommuurde achtertuin, eigen oprit, vier slaapkamers, een multifunctionele extra ruimte aan de voorzijde én een vrijstaande garage met parkeerplaats. De zonnige achtertuin op het zuiden, de vele ramen en de groene, vrije ligging rondom maken het geheel compleet.

Via de ruime hal met charmante glazen deuren bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2020, die in verbinding staat met het royale eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De vele ramen, ook aan de zijkant, zorgen voor veel daglicht en een prettig vrij uitzicht.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal én via een eigen buitendeur. Een praktische ruimte die zich ook uitstekend leent als werk-, hobby- of praktijkruimte. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze is zowel vanuit de tuin als met de auto bereikbaar via het rustige, groene zijweggetje naast de woning en is toegankelijk via een elektrische toegangspoort. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben dankzij de hoge nok een extra ruimtelijk en sfeervol karakter. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een badkamer ensuite. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Ook qua ligging is dit een fijne plek. Je woont hier rustig en groen, direct naast het Lint, Máximapark en Castellum Hoge Woerd. Wandelen, fietsen en recreëren kan dus volop in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn winkelcentra als Vleuterweide, De Meern en Parkwijk, de binnenstad van Utrecht en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Alle feiten op een rij:
- Royale hoekwoning met 168 m² woonoppervlakte op circa 322 m² perceel
- Voortuin met eigen oprit, zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden
- Lichte woonkamer met moderne keuken uit 2020
- Vier slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite (momenteel niet in gebruik)
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet
- Multifunctionele (berg)ruimte aan de voorzijde op de begane grond
- Vrijstaande garage (2001) met elektrische toegangspoort en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Alarminstallatie, 19 zonnepanelen, vloerverwarming en 3 airco's, diverse sunscreens
- Vrije en groene ligging naast het Lint, Máximapark en Castellum Hoge Woerd
- Winkels en uitvalswegen op korte afstand
- Notaris ter keuze verkoper: Van Veeren te Soest

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 951.000 - 1.048.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
322 m2
Inhoud
593 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tornado 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-11-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 819.000
28-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
14-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 951.000 – 1.048.000
Woningwaarde
€ 819.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.72%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.000.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rijsterboslaan 3
Verkocht sep 2026
Rijsterbosl. 3
Vraagprijs € 1.325.000
Winnend bod
Bertus Aafjeslaan 13
Verkocht jul 2023
Bertus Aafj. 13
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Kuinderboslaan 11
Verkocht jun 2023
Kuinderbosl. 11
Vraagprijs € 1.050.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24230
€
Hypotheeksom € 999000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 706,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 198,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.042,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 876.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tornado 1

De WOZ-waarde van Tornado 1 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tornado en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tornado 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 1.48 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 3.06 km · Treinstation
  • Vleuten 4.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 658.196
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tornado 1 in De Meern ligt tussen de 951.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tornado. Met een vraagprijs van € 819.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tornado 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.