Meerndijk 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is minstens zo prettig. De woning bevindt zich in het hart van het oude dorp De Meern, op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein en het levendige Castellum Hoge Woerd. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden, sportfaciliteiten, scholen en gezondheidscentra. Met de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Utrecht en dankzij de nabijgelegen A2 en A12 zijn steden als Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Kortom een heerlijk huis op een fijne plek dat we heel graag aan je laten zien. Bel ons voor het maken van een afspraak!
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met vaste kast en toilet met fonteintje, woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van koelkast, afwasmachine en gaskookplaat.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde eveneens met vaste kast, slaapkamer aan de zijkant, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met kleine dakkapel, sfeervolle zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, Remeha;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Woning is voorzien van voorzet wanden als extra isolatie;
- Houten berging en eigen oprit;
- Grote dakkapel is uitgevoerd in kunststof;
- Vereniging van eigenaren in oprichting, service kosten moeten nog worden vastgesteld;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via meerndijk58.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Punt Makelaars Leidsche RijnVerkocht geboden€ 399.000
-
06-01-2026 · Punt Makelaars Leidsche RijnTe koop
-
03-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Castellumpl. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Zijlsterrak. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Mabeliastra. 19 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerndijk 58 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerndijk en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Meerndijk 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vleuten-De Meern ervan vinden
Beoordeeld door 15 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Utrecht Terwijde 2.34 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 3.82 km · Treinstation
- Vleuten 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerndijk 58 in De Meern ligt tussen de 468.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 25.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerndijk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerndijk 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.