Kruiswortel 14 3453 VN De Meern

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken en een fijne achtertuin

Een verrassend ruime woning met een moderne uitstraling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Aan de Kruiswortel 14 in De Meern vind je deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping met nog een vierde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin en een praktische berging.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. Binnen vallen vooral de goede leefruimte, de moderne keuken en de praktische indeling over drie woonlagen op. Met onder meer vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021 is ook aan het wooncomfort gedacht.

Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van lichte fronten en donkere accenten. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit circa 2021 en de keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van een ruime spoelbak met een Quooker. Door de praktische opstelling is er bovendien voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De grote raampartij en deur naar de tuin zorgen hier voor veel daglicht en een prettig contact met buiten. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en beschikt over een strak vormgegeven wand met ingebouwde sfeerhaard. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra wooncomfort. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin biedt volop ruimte om een comfortabele zit- of eethoek te creëren en beschikt over een vrijstaande berging met een afzonderlijke toegang.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De combinatie van witte wandtegels met de robuuste, warm getinte tegels in de douche geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog bergruimte onder de schuine dakvlakken en ruimte op de overloop.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en grenst aan de vrijstaande berging. De groene en ruim opgezette woonomgeving met speelvoorzieningen in de nabijheid maakt deze plek bovendien aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.

Ligging
Kruiswortel 14 ligt in De Meern, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich groen- en speelvoorzieningen. Ook de dagelijkse voorzieningen van De Meern en winkelcentrum Vleuterweide zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht en de omliggende plaatsen eveneens snel te bereiken.

Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne en compleet uitgeruste keuken, een fijne achtertuin en diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Een woning die veel leefruimte combineert met een rustige ligging in De Meern.

Bijzonderheden
• A+ energielabel;
• moderne keuken uit 2021 met Siemens inbouwapparatuur, waaronder quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer;
• vier slaapkamers;
• vloerverwarming op de begane grond;
• Intergas Xtreme 30 CW4 cv-ketel uit 2021 (eigendom);
• 14 zonnepanelen van 220 Wp per paneel (eigendom en blijven achter);
• isolerende dubbele beglazing;
• glasvezelaansluiting aanwezig;
• voor- en achtertuin met vrijstaande berging;
• parkeren in de straat zonder parkeervergunning.

Toon meer Toon minder