Tjaskermolen 38 7587 RM de Lutte
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.088) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.689/m²)
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de meerdere ramen aan de voor- en zijzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en de houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte open door naar het eetgedeelte, waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin zitten, tafelen en koken mooi met elkaar verbonden zijn.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte, een spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft de keuken echt onderdeel van de leefruimte.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitiingen zich bevinden.
De aangebouwde garage vormt een mooie aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, hobbyspullen, gereedschap of een auto.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt door de dakkapel en ramen over prettig daglicht. Ook de beide overige slaapkamers zijn volwaardige kamers en uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van twee wastafels, een douche en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met gazon, diverse zitmogelijkheden en een fraaie vijver.
Een echte bonus is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze royale ruimte is momenteel ingericht als comfortabele verblijfsplek. Daarmee is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een feestje met vrienden of gewoon een rustig moment in de tuin.
Een huis waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen, leven en genieten.
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 110m2
- Perceeloppervlakte: 484m2
- Sfeervolle woonkamer met pelletkachel
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Tuinhuis voor hobby, bar of extra speelruimte
- Fraaie tuin en royale oprit
- Garage met elektrische garagedeur
- Volledig geisoleerd, v.v. Energielabel B
- Aanvaarding in overleg?
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom?
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.088
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 484 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LOSSER G 2924
- Oppervlakte 484m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tjaskermolen 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Tjaskermolen 38 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaskermolen en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjaskermolen 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Lutte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Oldenzaal 7.56 km · Treinstation
-
Enschede 15.86 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 19.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.217
- Waardetrend afgelopen jaar +0.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tjaskermolen 38 in de Lutte is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 530.567. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tjaskermolen 38? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd