102 m2 wonen
484 m2 perceel
4 kamers
B

Tjaskermolen 38 7587 RM de Lutte

102 m²
wonen
484 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2000
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.088/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.088) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.689/m²)
De pelletkachel aan, alle ruimte om je heen en het Twentse landschap dichtbij. Aan de Tjaskermolen 38 komt comfortabel wonen mooi samen met het buitenleven. Met drie slaapkamers, energielabel B en een perceel van 484 m² is er ruimte genoeg om hier echt je eigen plek van te maken. De tuin nodigt uit om het hele jaar door naar buiten te gaan en het tuinhuis biedt volop mogelijkheden: van eigen bar tot hobbyruimte. Met de vijver bij het Luttermolen, het centrum van de Lutte, het Lutterzand en de Dinkel dichtbij woon je hier heerlijk groen én comfortabel!

Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de meerdere ramen aan de voor- en zijzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en de houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte open door naar het eetgedeelte, waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin zitten, tafelen en koken mooi met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte, een spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft de keuken echt onderdeel van de leefruimte.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitiingen zich bevinden.

De aangebouwde garage vormt een mooie aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, hobbyspullen, gereedschap of een auto.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt door de dakkapel en ramen over prettig daglicht. Ook de beide overige slaapkamers zijn volwaardige kamers en uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van twee wastafels, een douche en een toilet.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met gazon, diverse zitmogelijkheden en een fraaie vijver.
Een echte bonus is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze royale ruimte is momenteel ingericht als comfortabele verblijfsplek. Daarmee is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een feestje met vrienden of gewoon een rustig moment in de tuin.

Een huis waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen, leven en genieten.

- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 110m2
- Perceeloppervlakte: 484m2
- Sfeervolle woonkamer met pelletkachel
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Tuinhuis voor hobby, bar of extra speelruimte
- Fraaie tuin en royale oprit
- Garage met elektrische garagedeur
- Volledig geisoleerd, v.v. Energielabel B
- Aanvaarding in overleg?
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom?

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.088
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • LOSSER G 2924
  • Oppervlakte 484m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tjaskermolen 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 519.000
16-12-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
17-08-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs
+1.64%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stellingmolen 38
Verkocht jul 2026
Stellingmol. 38
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Stellingmolen 40
Verkocht mei 2026
Stellingmol. 40
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Poldermolen 24
Verkocht jun 2026
Poldermolen 24
Vraagprijs € 479.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Tjaskermolen 38

De WOZ-waarde van Tjaskermolen 38 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaskermolen en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjaskermolen 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Lutte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Oldenzaal 7.56 km · Treinstation
  • Enschede 15.86 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 19.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.217
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.89%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjaskermolen 38 in de Lutte is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 530.567. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tjaskermolen 38? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tjaskermolen 38 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjaskermolen 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjaskermolen 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tjaskermolen 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd