Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.741.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Tuinen 31 is 1.741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Tuinen en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Tuinen 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Nieuwe Tuinen 31 in De Lier ligt tussen de 1.400.000 en 1.620.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Tuinen. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Tuinen 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.400.000 en € 1.620.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.576 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.972 per m². Deze woning is dus 27% duurder per m².
Niet vaak. 24% van de 74 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 9 oktober 2025.
De woning is 330 m² groot. Het perceel is 1835 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 7 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Maassluis West op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 11,3 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 210 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
