In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drechtdijk 111 De Kwakel is

€ 1.122.000 - 1.304.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Drechtdijk 111 1424 RD De Kwakel

224m²

1.410m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 maart 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Drechtdijk in De Kwakel ligt deze karakteristieke en grote woning. Drechtdijk 111 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Drechtdijk 111 is gelegen in de fijne buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 1410 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drechtdijk 111 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.122.000 – 1.304.000
Woningwaarde
+2.48%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28510
Hypotheeksom € 1213000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 868,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1381,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Drechtdijk 111

De WOZ-waarde van Drechtdijk 111 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drechtdijk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drechtdijk 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.852
  • Woningwaarde jaartrend +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 9.07km - Treinstation
Hoofddorp 11.99km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 14.89km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Zon 0.99km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 2.85km - School
Kwikstaart 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Drechtdijk 111 1424 RD De Kwakel

224m²

1.410m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drechtdijk 111 in De Kwakel ligt tussen de 1.122.000 en 1.304.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drechtdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drechtdijk 111? Bekijk het complete waarderapport.