Gerberalaan 35 1424 AR De Kwakel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerberalaan in De Kwakel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gerberalaan 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerberalaan 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 799.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 552 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerberalaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Gerberalaan 35 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerberalaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gerberalaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.315
- Woningwaarde jaartrend +1.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerberalaan 35 in De Kwakel ligt tussen de 799.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerberalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerberalaan 35? Bekijk het complete waarderapport.