7782 SG De Krim
Zuiderkruis 32
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderkruis in De Krim ligt dit karakteristieke appartement. Zuiderkruis 32 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuiderkruis. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in De Krim, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderkruis 32 is gelegen in de fijne buurt De Krim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Krim, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 169.000 - 197.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderkruis 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zuiderkruis 32 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkruis en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkruis 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuiderkruis 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 229.500
De Spinde 104
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Markt 125
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.500
Hof van Pep. 15
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Marktstraat 55
53 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 195.000 k.k.
Burgemeeste. 7-B
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
De Spinde 302
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Marktstraat 61
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 207.500
De Mulderij 218
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Mulderij 328
66 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Mulderij 228
66 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Krim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Gramsbergen 7.54 km · Treinstation
-
Hardenberg 8.49 km · Treinstation
-
Coevorden 12.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.389
- Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuiderkruis 32?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Krim schatten we de waarde van Zuiderkruis 32 nu tussen € 169.000 en € 197.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Krim op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuiderkruis 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.