In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeveweg 2 De Hoeve is

€ 324.000 - 377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hoeveweg 2 8394 VR De Hoeve

75m²

775m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoeveweg in De Hoeve ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoeveweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeveweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeveweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in De Hoeve, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoeveweg 2 is gelegen in de fijne buurt De Hoeve-Vinkega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van De Hoeve, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 775 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeveweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 377.000
Woningwaarde
+6.36%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 595,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Hoeveweg 2

De WOZ-waarde van Hoeveweg 2 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 51.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeveweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeveweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.632
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 9.2km - Treinstation
Steenwijk 11.09km - Treinstation
Heerenveen 20.8km - Treinstation
Scholen
De Klaeter 0.32km - School
Basisschool 't Holtpad 2.9km - School
Triangel 3.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoeveweg 2 8394 VR De Hoeve

75m²

775m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeveweg 2 in De Hoeve ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 41.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoeveweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoeveweg 2? Bekijk het complete waarderapport.