7095 CD De Heurne
Welskerveen 1-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Welskerveen in De Heurne ligt dit prachtige en royale appartement. Welskerveen 1-B heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde.
Welskerveen 1-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 135 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Welskerveen 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Welskerveen 1-B is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welskerveen en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Welskerveen 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Welskerveen 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Prinsenstra. 1-K
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 424.006 k.k.
Stationsstr. 6-B
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Prinsenstra. 33
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 277.500
Bredevoorts. 39-A
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 454.500
Terborgseweg 2-B
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Terborgseweg 2-C
97 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Kwikkelstra. 17
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Kwikkelstra. 39
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prinsenstra. 1-S
86 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Allee 58-B
81 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dinxperlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 23.01 km · 35 min. rijden
-
Supermarkt 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Varsseveld 7.86 km · Treinstation
-
Aalten 8.9 km · Treinstation
-
Terborg 16.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.747
- Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Welskerveen 1-B?
De geschatte woningwaarde van Welskerveen 1-B in De Heurne ligt tussen € 466.000 en € 542.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Welskerveen 1-B te koop?
Nee, Welskerveen 1-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Heurne op?
In de buurt zijn recent 18 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.