In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caspersstraat 42 De Heurne is

€ 1.316.000 - 1.530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Caspersstraat 42 7095 BT De Heurne

402m²

6.257m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caspersstraat in De Heurne ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Caspersstraat 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.257 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Caspersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Caspersstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Perceeloppervlakte 6257 m2
  • Inhoud 1731 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caspersstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.257 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.316.000 – 1.530.000
Woningwaarde
+0.28%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32710
Hypotheeksom € 1423000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 1256,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Caspersstraat 42

De WOZ-waarde van Caspersstraat 42 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caspersstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Caspersstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.009
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 6.33km - Treinstation
Varsseveld 7.84km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klimop 2.05km - School
Christelijke Basisschool 't Warmelinck 2.69km - School
Basisschool De Hove 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Caspersstraat 42 7095 BT De Heurne

402m²

6.257m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caspersstraat 42 in De Heurne ligt tussen de 1.316.000 en 1.530.000 euro. Deze waarde is 150.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caspersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Caspersstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.