Woningwaarde van Heensedijk 45 De Heen is
€ 264.000 - 307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heensedijk in De Heen ligt deze bijzondere woning. Heensedijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heensedijk.
Landelijk wonen in De Heen, dat kan zeker in deze buurt. Heensedijk 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 De Heen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Heen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Heensedijk 45 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heensedijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heensedijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Geen basisscholen in de buurt gevonden
De realistische woningwaarde van Heensedijk 45 in De Heen ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Heensedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heensedijk 45? Bekijk het complete waarderapport.
