Driehoekskamp 7 9473 TV De Groeve

104 m²
wonen
171 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 340.000 – 396.000
1991
Bouwjaar
€ 340.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driehoekskamp in De Groeve ligt deze unieke eengezinswoning. Driehoekskamp 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Driehoekskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Driehoekskamp.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in De Groeve, dan ben je hier aan het juiste adres. Driehoekskamp 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 De Groeve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van De Groeve, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driehoekskamp 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.000 – 396.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11610
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 259,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 578,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Driehoekskamp 7

De WOZ-waarde van Driehoekskamp 7 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehoekskamp en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Driehoekskamp 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.773
  • Woningwaarde jaartrend +24.32%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 5.04km - Treinstation
Martenshoek 5.37km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 7.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Schuthoek 3.31km - School
Walstraschool 3.34km - School
Het Ruimteschip 4.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driehoekskamp 7 in De Groeve ligt tussen de 340.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driehoekskamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Driehoekskamp 7? Bekijk het complete waarderapport.