In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dwingel 28 De Goorn is

€ 202.000 - 235.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Dwingel 28 1648 JM De Goorn

39m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dwingel in De Goorn ligt dit prachtige appartement. Dwingel 28 heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dwingel. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dwingel 28 is gelegen in de gezellige buurt De Goorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Goorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dwingel 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 202.000 – 235.000
Woningwaarde
+3.51%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8630
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 128,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 508,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Dwingel 28

De WOZ-waarde van Dwingel 28 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwingel en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwingel 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dwingel 28 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.246
  • Woningwaarde jaartrend +8.81%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.2km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 11.23km - Treinstation
Hoorn 11.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jozef 0.2km - School
Basisschool De Overhaal 1.31km - School
Basisschool de Ieveling 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dwingel 28 1648 JM De Goorn

39m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwingel 28 in De Goorn ligt tussen de 202.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwingel 28? Bekijk het complete waarderapport.