logo Huispedia

Rietsikkel 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rietsikkel 8 1648 HE De Goorn

Realistische woningwaarde € 684.000 - 793.000
Wonen 181 m2
Perceel 538 m2
Energie A

Gelegen aan de Rietsikkel in De Goorn ligt deze prachtige en royale woning. Rietsikkel 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rietsikkel 8 is gelegen in de gezellige buurt De Goorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Goorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 538 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietsikkel 8 in De Goorn

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 684.000 - 793.000
+10.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietsikkel 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietsikkel 8 in De Goorn ligt tussen de 684.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietsikkel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietsikkel 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietsikkel 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Timothee 18
Timothee 18 De Goorn
67%
118 m² -63 m²
225 m² -313 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
West 76
West 76 Avenhorn
67%
136 m² -45 m²
324 m² -214 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Timothee 9
Timothee 9 De Goorn
65%
108 m² -73 m²
253 m² -285 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Goorn 82
De Goorn 82 De Goorn
63%
108 m² -73 m²
255 m² -283 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Koggenland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Rietsikkel 8

De WOZ-waarde van Rietsikkel 8 is 562.000 euro. Dit bedrag is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietsikkel en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietsikkel 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietsikkel 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,38 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 5,91 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 10,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 465.578

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-2.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietsikkel 8.