9109 NX De Falom
Mûnewei 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Mûnewei in De Falom ligt deze karakteristieke en grote woning. Mûnewei 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1040 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 352.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mûnewei.
Rustig wonen in De Falom, dan is dit de buurt die je zoekt. Mûnewei 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Falom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.197.000 - 1.357.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte 1040 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mûnewei 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Mûnewei 35 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mûnewei 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Duerswâld 23
1026 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Swarte Mar 7
805 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 106
928 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.400.000
Ivige Leane 30
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Pôllepaed 8
895 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Welgelegen 5
900 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Miedweg 5
853 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Moledyk 4
698 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 7-B
858 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Feanwâlden 3.58 km · Treinstation
-
De Westereen 4.68 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.037
- Waardetrend afgelopen jaar +5.41%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mûnewei 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Falom schatten we de waarde van Mûnewei 35 nu tussen € 1.197.000 en € 1.357.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Falom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mûnewei 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.