Woningwaarde van Kikkertstraat 65 De Cocksdorp is
€ 232.000 - 261.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Kikkertstraat 65 1795 AC De Cocksdorp
51m²
243m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kikkertstraat in De Cocksdorp ligt deze bijzondere woning. Kikkertstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in De Cocksdorp, dat kan zeker in deze buurt. Kikkertstraat 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Cocksdorp, loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kikkertstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Kikkertstraat 65 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkertstraat en 22.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kikkertstraat 65. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.879
- Woningwaarde jaartrend -1.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kikkertstraat 65 1795 AC De Cocksdorp
51m²
243m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kikkertstraat 65 in De Cocksdorp ligt tussen de 232.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 38.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kikkertstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kikkertstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.