8397 GS De Blesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hagedoornstraat in De Blesse ligt deze prachtige woning. Hagedoornstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in De Blesse, dan zit je hier goed. Hagedoornstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt De Blesse-Peperga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Blesse, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hagedoornstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 45 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagedoornstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Distelvlind. 51
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Mr.Troelstr. 27
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Dagpauwoog 52
128 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Hobbemastra. 10
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Ir.Lelylaan 97
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lepeltjeshe. 81
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Ericaweg 14
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 270.000
Wagnerstraat 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Peter Paulu. 27
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Blesse schatten we de waarde van Hagedoornstraat 45 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagedoornstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
