Steenwijkerweg 28 8397 LD De Blesse
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.544) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.173/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De in 1995 gebouwde woning biedt met een woonoppervlakte van 103 m² verrassend veel leefruimte. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een gezellige leefkeuken aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgevoerd in een luxe en complete inrichting met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een comfortabel ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee gelijkwaardige slaapkamers gesitueerd. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische berging op de overloop. Ook de zolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. In combinatie met de HR-combiketel resulteert dit in een energielabel C. Daarmee beschikt de woning over een uitstekende basis voor eventuele verdere verduurzaming.
Buiten wacht een heerlijke tuinbeleving. De achtertuin heeft een indrukwekkende diepte van bijna 40 meter en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van uw eigen buitenwensen. Direct achter de woning bevindt zich een royale veranda met houtkachel; een sfeervolle plek waar u in elk seizoen kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Achter de garage ligt bovendien een ruim grasveld dat nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteert u hier optimaal van de middag- en avondzon en kunt u regelmatig genieten van prachtige zonsondergangen.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonvloer en heeft een royaal formaat van circa 6,68 x 3,50 meter. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een praktische carport, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere voertuigen.
De Blesse
De Blesse heeft een mooie ligging tussen Wolvega en Steenwijk, waardoor dagelijkse voorzieningen in de nabijheid zijn. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. Er zijn vele natuurgebieden in de omgeving zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). Hier, in De Blesse, is het fantastisch wonen op de grens van Friesland en Overijssel. Dat wordt genieten!
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 1995
- 395 m² eigen grond
- 3 slaapkamers
- 103 m² woonoppervlakte
- Energielabel C
- Achtertuin gelegen richting het westen met fantastisch uitzicht
- Veranda
- Stenen garage
- Carport
- Omringd door prachtige natuur
Interesse? Plan nu een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.544
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning vrij uitzicht
- Achtertuin 281m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BLESDIJKE C 994
- Oppervlakte 370m2
- BLESDIJKE C 2354
- Oppervlakte 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenwijkerweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenwijkerweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Steenwijkerweg 28 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenwijkerweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Steenwijkerweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Blesse-Peperga: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 5.09 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Wolvega 5.5 km · Treinstation
-
Steenwijk 10.46 km · Treinstation
-
Heerenveen 18.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.116
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenwijkerweg 28 in De Blesse ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenwijkerweg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenwijkerweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.