In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordweg 2-A De Bilt is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Noordweg 2-A 3732 HT De Bilt

160m²

1.205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordweg in De Bilt ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordweg 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordweg.

Hip wonen in De Bilt, dat kan zeker in deze buurt. Noordweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 1205 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+5.16%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 1058,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Noordweg 2-A

De WOZ-waarde van Noordweg 2-A is 1.107.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordweg 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.078
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunnik 3.58km - Treinstation
Bilthoven 4.19km - Treinstation
Driebergen-Zeist 6.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Sluis 1.14km - School
WereldKidz Koppel 1.38km - School
Basisschool de Griffel 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Noordweg 2-A 3732 HT De Bilt

160m²

1.205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordweg 2-A in De Bilt ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.