Utrechtseweg 21 3732 HA De Bilt

217 m²
wonen
2.325 m²
perceel
8
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.580.000 – 1.803.000 Let op, groot perceel
1925
Bouwjaar
€ 1.580.000 – 1.803.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Utrechtseweg in De Bilt ligt deze karakteristieke en grote villa. Utrechtseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.325 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in De Bilt, dan is dit de buurt die je zoekt. Utrechtseweg 21 is gelegen in de fijne buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Bilt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Overige inpandige ruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 2325 m2
  • Inhoud 906 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (10m2) , Zolder (60m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Utrechtseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.325 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.580.000 – 1.803.000
Woningwaarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37590
Hypotheeksom € 1667000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 1245,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Utrechtseweg 21

De WOZ-waarde van Utrechtseweg 21 is 1.302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.078
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 3.68km - Treinstation
Bunnik 4.22km - Treinstation
Den Dolder 5.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool Nye Kroost 1.52km - School
Basisschool de Sluis 1.53km - School
WereldKidz Koppel 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Utrechtseweg 21 in De Bilt ligt tussen de 1.580.000 en 1.803.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Utrechtseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.