Jasmijnstraat 56 3732 ED De Bilt
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning combineert de charme van de jaren ’40 met het comfort van nu. Dankzij de uitbouw (2015) en de moderne dakopbouw (2022) beschikt het huis over verrassend veel leefruimte, drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het noordwesten. De keuken (2017) en badkamer (2021) zijn eigentijds afgewerkt, waardoor de woning zonder verbouwen te betrekken is. Energielabel C draagt daarbij bij aan prettige woonlasten.
Woonoppervlakte ca. 91 m² Perceel 117 m²
BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen en de trapopgang en geeft toegang tot het moderne toilet. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte van ca. 39 m². Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren richting de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde (dakleer vernieuwd in 2015) creëert extra ruimte voor een royale zit- of speelhoek. De vloer is strak afgewerkt en er is een royale verdiepte voorraadkast. De open keuken (2017) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een moderne opstelling met onder meer een oven (2025), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het geheel is in nette staat en praktisch ingedeeld, met voldoende werkblad en kastruimte.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De slaapkamer achter is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De afwerking is fris en modern.
2e VERDIEPING: De tweede verdieping is in 2022 vergroot met een volledig geïsoleerde dakopbouw, inclusief nieuwe dakpannen en HR++ beglazing. Hierdoor is een ruime derde slaapkamer ontstaan met airconditioning en een heerlijke werkplek op de royale voorzolder.
TUIN: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Door de diepte van bijna 10 meter is hier altijd een plekje te vinden om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra — ideaal voor fietsen en opslag. Ook de voortuin is netjes aangelegd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Energielabel C
- Dakopbouw 2022 (geïsoleerd, nieuwe dakpannen)
- Uitbouw achterzijde, dak vernieuwd 2015
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Keuken vernieuwd in 2017, oven uit 2025
- Kunststof kozijnen met isolatieglas (zolder HR++)
- Tuin op noordwesten met berging en achterom
- Screens en rolluiken aanwezig
- Ligging in kindvriendelijke, groene woonwijk
- Vrij parkeren in de straat, geen vergunning vereist
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 693.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, vrij uitzicht
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jasmijnstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jasmijnstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Jasmijnstraat 56 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 662.532
- Woningwaarde jaartrend +3.44%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jasmijnstraat 56 in De Bilt ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasmijnstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.