De Mamuchetweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ENTREE
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige voortuin met een bruggetje over de vijver.
De hal met een separaat toilet en grote trapkast met veel bergruimte verwelkomt u en leidt ons naar de zeer diepe en verrassend ruime woonkamer. Deze is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en brengt u naar de nabij gesitueerde keuken.
EERSTE ETAGE
Op de eerste etage bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en zelfs twee badkamers! Ideaal voor een gezin met kinderen of gasten. De royale badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
TWEEDE ETAGE
Op de tweede verdieping bevindt zich wederom een zeer royale etage met twee slaapkamers en de CV-opstelling (2023).
De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en verduurzaamd middels gevel-, dak en vloerisolatie. Het getoonde energielabel C is niet inclusief de door hen geplaatste zonnepanelen. In de achtertuin bevindt zich een grote berging met veel opslagruimte en er is een achterom aanwezig. U heeft in de achtertuin bijzonder veel privacy dankzij de ligging aan een groenstrook.
De Bilt is een zeer geliefde woonomgeving nabij de stad Utrecht en alle voorzieningen! Het UMC/Science Park zijn eveneens in de nabijheid gelegen, alsmede diverse uitvalswegen.
Al met al een zeer fraai gezinshuis op een gewéldige locatie!
Interesse? Let's make it rain champagne! Wij nodigen u graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootse zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
26-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mr. S. van. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Sint Lauren. 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
De Mamuchet. 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Mamuchetweg 3 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mamuchetweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Mamuchetweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Bilthoven 2.66 km · Treinstation
- Bunnik 5.51 km · Treinstation
- Den Dolder 6.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Mamuchetweg 3 in De Bilt ligt tussen de 682.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mamuchetweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Mamuchetweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.