Huispedia
136 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
C

De Mamuchetweg 3

136 m²
158 m²
5 kamers
C
3732 AK De Bilt
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 682K – 772K
Huispedia Woningwaarde
1958
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal gezinshuis aan rustig gelegen laan in bosrijke omgeving!
Aan een fraaie, beschut gelegen laan bevindt zich dit verrassend ruime en keurig onderhouden gezinshuis met maar liefst vier royale slaapkamers, twee badkamers, een eigen berging en zonnepanelen! Dit fijne gezinshuis is door de huidige eigenaren gedurende vele jaren met liefde en zorg bewoond en biedt haar toekomstige bewoners een heerlijke plek om van het gezinsleven te kunnen genieten. Op fietsafstand bevinden zich scholen, sportverenigingen en de stad Utrecht. Haar groene ligging nabij de bossen maakt het plaatje compleet!
ENTREE
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige voortuin met een bruggetje over de vijver.
De hal met een separaat toilet en grote trapkast met veel bergruimte verwelkomt u en leidt ons naar de zeer diepe en verrassend ruime woonkamer. Deze is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en brengt u naar de nabij gesitueerde keuken.
EERSTE ETAGE
Op de eerste etage bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en zelfs twee badkamers! Ideaal voor een gezin met kinderen of gasten. De royale badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
TWEEDE ETAGE
Op de tweede verdieping bevindt zich wederom een zeer royale etage met twee slaapkamers en de CV-opstelling (2023).
De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en verduurzaamd middels gevel-, dak en vloerisolatie. Het getoonde energielabel C is niet inclusief de door hen geplaatste zonnepanelen. In de achtertuin bevindt zich een grote berging met veel opslagruimte en er is een achterom aanwezig. U heeft in de achtertuin bijzonder veel privacy dankzij de ligging aan een groenstrook.
De Bilt is een zeer geliefde woonomgeving nabij de stad Utrecht en alle voorzieningen! Het UMC/Science Park zijn eveneens in de nabijheid gelegen, alsmede diverse uitvalswegen.
Al met al een zeer fraai gezinshuis op een gewéldige locatie!
Interesse? Let's make it rain champagne! Wij nodigen u graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootse zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 682.000 - 772.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
455 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 650.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 682.000 – 772.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mr. S. van. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Sint Lauren. 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • De Mamuchet. 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18770
€
Hypotheeksom € 726000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 521,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.672,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Mamuchetweg 3

De WOZ-waarde van De Mamuchetweg 3 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mamuchetweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Mamuchetweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Bilt Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Bilthoven 2.66 km · Treinstation
  • Bunnik 5.51 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Mamuchetweg 3 in De Bilt ligt tussen de 682.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mamuchetweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Mamuchetweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.