3731 JK De Bilt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hessenweg in De Bilt ligt deze prachtige eengezinswoning. Hessenweg 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hessenweg 34 is gelegen in de gezellige buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hessenweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Hessenweg 34 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hessenweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Waterweg 136
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Aeolusweg 137
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Waterweg 159
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 880.000
1e Brandenb. 121
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Zorgvliet 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Plein Vogel. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Parklaan 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Zonneplein 23
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Rogier van. 7
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Bilt schatten we de waarde van Hessenweg 34 nu tussen € 898.000 en € 1.044.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hessenweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
