Gelegen aan de Waterweg in De Bilt ligt deze unieke en riante villa. Waterweg 196 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Waterweg 196 is gelegen in de leuke buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.