In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Steinenburglaan 12 De Bilt is

€ 1.043.000 - 1.187.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Steinenburglaan 12 3731 GG De Bilt

160m²

1.165m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steinenburglaan in De Bilt ligt deze karakteristieke en grote villa. Steinenburglaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Steinenburglaan 12 is gelegen in de fijne buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Bilt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 1165 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steinenburglaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.043.000 – 1.187.000
Woningwaarde
+8.85%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26550
Hypotheeksom € 1115000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 1176,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Steinenburglaan 12

De WOZ-waarde van Steinenburglaan 12 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steinenburglaan en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Steinenburglaan 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 676.140
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 3.57km - Treinstation
Utrecht Overvecht 4.07km - Treinstation
Utrecht Lunetten 4.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 1.29km - School
het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt 1.66km - School
Patioschool De Kleine Prins 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Steinenburglaan 12 3731 GG De Bilt

160m²

1.165m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steinenburglaan 12 in De Bilt ligt tussen de 1.043.000 en 1.187.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steinenburglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Steinenburglaan 12? Bekijk het complete waarderapport.