In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blauwkapelseweg 49 De Bilt is

€ 789.000 - 917.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Blauwkapelseweg 49 3731 EB De Bilt

119m²

156m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwkapelseweg in De Bilt ligt deze unieke eengezinswoning. Blauwkapelseweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Blauwkapelseweg 49 is gelegen in de leuke buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwkapelseweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 789.000 – 917.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21310
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Blauwkapelseweg 49

De WOZ-waarde van Blauwkapelseweg 49 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwkapelseweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwkapelseweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 676.199
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 4.39km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 5.09km - Treinstation
Utrecht Overvecht 5.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 0.32km - School
Groen van Prinsterer Basisschool 0.52km - School
Patioschool De Kleine Prins 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Blauwkapelseweg 49 3731 EB De Bilt

119m²

156m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwkapelseweg 49 in De Bilt ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwkapelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blauwkapelseweg 49? Bekijk het complete waarderapport.