Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Roggeland 20 7722 TL Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
630.000
Wonen
223 m2
Perceel
315 m2
Bouwjaar
2002
Gelegen in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Roggeland. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2002.
Buiten wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Roggeland 20 is gelegen in de buurt Oudleusen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roggeland 20 in Dalfsen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 530.000 -
630.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roggeland 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roggeland 20 in Dalfsen ligt tussen de 530.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roggeland 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 62
Nieuwleusen
67%
238 m²
+15 m²
425 m²
+110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Burg.Backxl. 16
Nieuwleusen
66%
178 m²
-45 m²
225 m²
-90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roggeland 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roggeland 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,15 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 9,21 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
