Muldersstraat 29 7722 TA Dalfsen

161 m²
wonen
577 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 687.000 – 799.000
1988
Bouwjaar
€ 687.000 – 799.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muldersstraat in Dalfsen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Muldersstraat 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Muldersstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 577 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muldersstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.000 – 799.000
Woningwaarde
+11.56%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Muldersstraat 29

De WOZ-waarde van Muldersstraat 29 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldersstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Muldersstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.898
  • Woningwaarde jaartrend +7.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dalfsen 7.32km - Treinstation
Ommen 11.72km - Treinstation
Heino 15.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Dominee Cazemierschool 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muldersstraat 29 in Dalfsen ligt tussen de 687.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muldersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muldersstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.