7722 JC Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schaapskooiweg in Dalfsen ligt deze unieke woning. Schaapskooiweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schaapskooiweg.
Schaapskooiweg 12 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaapskooiweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Schaapskooiweg 12 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapskooiweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schaapskooiweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Fazantenbos. 21
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 755.000
Fazantenbos. 20
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Markeweg 19
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 635.000
Bosweg 62
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Waterinkweg 40
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 680.000
Fazantenbos. 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterinkweg 58
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Nicolaïstra. 4
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schaapmanst. 9
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Kampfstraat 21
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Schaapskooiweg 12 nu tussen € 491.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schaapskooiweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
