In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meesterserf 22 Dalfsen is

€ 227.000 - 264.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Meesterserf 22 7722 AM Dalfsen

39m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meesterserf in Dalfsen ligt dit karakteristieke appartement. Meesterserf 22 heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meesterserf. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Meesterserf 22 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meesterserf 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.000 – 264.000
Woningwaarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9170
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 589,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Meesterserf 22

De WOZ-waarde van Meesterserf 22 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meesterserf en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meesterserf 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meesterserf 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.422
  • Woningwaarde jaartrend +5.93%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dalfsen 2.36km - Treinstation
Heino 10.64km - Treinstation
Raalte 14.38km - Treinstation
Scholen
obs De Bonte Stegge 0.87km - School
obs De Carrousel 0.89km - School
Basisschool De Polhaar 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Meesterserf 22 7722 AM Dalfsen

39m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meesterserf 22 in Dalfsen ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 50.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meesterserf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meesterserf 22? Bekijk het complete waarderapport.