Mussenkamp 4 7721 VJ Dalfsen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Dalfsen staat deze verrassend ruime gezinswoning met in totaal zeven slaapkamers, een aangebouwde garage en een separate berging. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over veel leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor grote gezinnen of voor wie extra kamers zoekt voor werk, hobby of logees.
Indeling
Begane grond
Via de entree met trapopgang, meterkast en toilet bereikt u de lichte woonkamer. De royale woonkamer (ca. 6.06 x 8.80 m) biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is door de grote ramen heerlijk licht.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin en de garage. De garage (ca. 3.23 x 7.47 m) biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag en beschikt over een carport aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, variërend in grootte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werken aan huis, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie eenvoudig meerdere werk- of hobbykamers wil creëren.
Berging
In de achtertuin staat een vrijstaande berging (ca. 3,67 x 2,73 m) met een hoogte van 2,37 m, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Pluspunten van deze woning:
- Maar liefst zeven slaapkamers
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Aangebouwde garage met carport
- Handige bijkeuken en extra berging
- Gelegen tegenover een groot speelveld, ideaal voor kinderen
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Locatie
De woning ligt in een groene en rustige woonwijk in Dalfsen. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Met het speelveld recht tegenover de woning en openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de uitvalswegen richting Zwolle en Ommen.
De woning heeft een eigen site; mussenkamp4.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mussenkamp 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mussenkamp 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Mussenkamp 4 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mussenkamp en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Mussenkamp 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.868
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mussenkamp 4 in Dalfsen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mussenkamp. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mussenkamp 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.