7721 HZ Dalfsen
Kievitsbloem 67
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievitsbloem in Dalfsen ligt dit prachtige en royale appartement. Kievitsbloem 67 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kievitsbloem 67 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kievitsbloem 67 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kievitsbloem 67 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitsbloem en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitsbloem 67.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kievitsbloem 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Pleijendal 119
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 450.000
Van Ankumsp. 10
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Van Ankumsp. 6
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Pleijendal 111
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Wilhelminas. 39-D
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 388.000
Van Ankumsp. 20
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 359.500
Pastoriestr. 2-S
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 349.500
Pastoriestr. 2-P
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Pleijendal 121
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Beltestraat 3
57 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dalfsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.49 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Dalfsen 1.92 km · Treinstation
-
Heino 10.17 km · Treinstation
-
Raalte 13.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.964
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kievitsbloem 67?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kievitsbloem 67 op € 323.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dalfsen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kievitsbloem 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.