Woningwaarde van Westerstraat 41 Dalfsen is
€ 678.000 - 787.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Westerstraat 41 7721 DA Dalfsen
154m²
745m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerstraat in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woning. Westerstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 151.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Westerstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 787.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Westerstraat 41 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.885
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerstraat 41 7721 DA Dalfsen
154m²
745m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerstraat 41 in Dalfsen ligt tussen de 678.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.