Gelegen aan de Welsummerstraat in Dalfsen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Welsummerstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welsummerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welsummerstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Welsummerstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.