Beatrixstraat 20 7721 AV Dalfsen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een plaatje van een woonhuis… dat is wat de huidige eigenaren op deze droomplek hebben gecreëerd. Een moderne woning, eigentijds en warm, met een fantastische tuin, op een unieke plek in Dalfsen met uitzicht op de Westermolen!
KOM KIJKEN
Je moet echt even komen kijken om de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning te ervaren, het huis te voelen. Je zult verliefd worden op de stijl, het hoge afwerkingsniveau, de luxe (Bulthaup) keuken, de woonkamer met prachtige pui en veel licht, de houten visgraat vloer, de mooie slaapkamers (nu drie, maar vier mogelijk), de moderne badkamer, de zolders met extra bergruimte, de bijkeuken en de grote garage.
BUITEN LEVEN
De tuin biedt nóg meer redenen om te komen bezichtigen. Een fraai aangelegde tuin rondom met parkeerplaatsen op eigen oprit. De achtertuin biedt privacy en toch fantastisch vrij uitzicht richting de Vecht. De tuin is voorzien van een zonneterras, een luxe buitendouche en een heerlijke plek onder de veranda voor de buitenkeuken. In deze tuin ga je heel veel uren doorbrengen. Het is de ideale plek, voor relaxen en ontspannen, tuinieren, spelen of voor een feestje of een gezellig etentje!
DE PLEK
Dit prachtige woonhuis staat midden in Dalfsen! Een dorp dat ligt aan de oever van de Vecht, een ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving met bos én water..Hier geniet je van vrijheid, rust en toch vindt je de talloze mogelijkheden om de hoek. De winkels, terrassen, het buitengebied en dat alles op 10 minuten afstand van Zwolle. Met de auto of met de trein - Dalfsen heeft een eigen station- je zit hier heel centraal!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en een fraai toilet met fonteintje. Je komt binnen in de stijlvolle leefruimte met de luxe open keuken voorzien van eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, maar ook sfeervol en knus, voorzien van toegang tot de tuin.
Vanuit de hal kom je in de praktische bijkeuken met een trap naar de zolder boven de garage. Dit is een extra kamer, met schuine wanden en daglicht. Er is genoeg ruimte voor een logeer- of speelplek. De garage is extra groot, met ruimte voor een auto, fietsen, een motor of wat jij binnen wilt kunnen zetten. Vanuit de garage kom je ook weer in de tuin, bij de prachtige veranda.
Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De huidige eigenaren hebben van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt. In deze kamer vind je ruimte voor een groot bed en aan de andere kant de kasten met de kleedruimte. De badkamer is compact; voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegels en een tweede toilet.
Zolder:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
DALFSEN
Een gezellig dorp in Overijssel dat alles heeft wat je zoekt! Je vindt het langs de prachtige Vecht, omringd door groene velden en bossen. Het is de perfecte mix van rustig dorpsleven en de mogelijkheid om snel naar de stad te gaan - Zwolle is dichtbij. Dalfsen is de ideale plek voor wie wil genieten van het plattelandsleven zonder de gemakken van de stad op te geven. Je gaat hier zeker verliefd worden op de locatie…
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 666 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beatrixstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 20 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.879
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 20 in Dalfsen ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.