In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixlaan 4 Dalem is

€ 782.000 - 909.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Beatrixlaan 4 4213 CJ Dalem

249m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2025

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beatrixlaan in Dalem ligt dit bijzondere en ruime appartement. Beatrixlaan 4 heeft een woonoppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beatrixlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 782.000 – 909.000
Woningwaarde
+2.68%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21150
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Beatrixlaan 4

De WOZ-waarde van Beatrixlaan 4 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beatrixlaan 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 650.131
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 4.73km - Treinstation
Arkel 5.16km - Treinstation
Leerdam 11.75km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 0.59km - School
BS Graaf Reinald 1.5km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Beatrixlaan 4 4213 CJ Dalem

249m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixlaan 4 in Dalem ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beatrixlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beatrixlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.