Bachlaan 60 4102 BS Culemborg
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
384.000
Wonen
101 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Geniet van een verrassend ruime tuin, mede door de riante beschut gelegen zijtuin!
- Bachlaan 60 biedt o.a. een heerlijke doorzon woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers.
Deze nette hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk, aan een plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde, op steenworp afstand van winkels, scholen en vele andere voorzieningen. De woning ligt op een ruim bemeten perceel van circa 228 m², biedt een stenen berging (ca. 330 x 217 cm.), een overkapping (ca. 292 x 369 cm.) en beschikt over een losstaande duivenschuur (ca. 600 x 225 cm.).
Globale indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, praktische bergkast, betegeld toilet en trap naar de verdieping.
Welkom in de woonkamer met open keuken! Mede dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde is een lichte en sfeervolle woonkamer ontstaan welke is verdeeld in een zit- en eethoek.
Open keuken met eetbar en L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je 3 slaapkamers, de compacte badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel.
Tweede verdieping: met een vaste trap is vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder treft u de CV ketel (Remeha Avanta).
Tuin:
- De achtertuin is ruim 12 meter breed!
- De tuin is grotendeels voorzien van sierberstrating.
- In de stenen berging (ca. 330 x 217 cm.) tref je ook de wasmaschineaansluiting.
- De overkapping (ca. 292 x 369 cm.) is uitgevoerd met een vaste kast met elektrisch bedienbaar rolluik.
- Altijd al duiven willen houden? Maak dan gebruik van de riante duivenschuur (ca. 600 x 225 cm.)!
- Aan de zijkant is een poort naar de tuin.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel C!
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Geniet daarnaast van luxe screens (voorzijde woning en dakkapel), van rolluiken (achterzijde woning) en horren.
- Culemborg is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 en heeft een NS-station met directe treinverbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch.
- Kortom bent u opzoek naar een royale hoekwoning gelegen op een mooi perceel grond, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.911
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachlaan 60 in Culemborg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 362.000 -
384.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.911/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachlaan 60 in Culemborg ligt tussen de 362.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachlaan 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachlaan 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachlaan 60 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 7,62 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.331
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachlaan 60.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus