4101 VJ Culemborg
Pereboom 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pereboom in Culemborg ligt deze prachtige eengezinswoning. Pereboom 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pereboom 2 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pereboom 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Pereboom 2 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pereboom en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pereboom 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pereboom 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Thijsselaan 128
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Kamille 47
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Linnaeuslaan 113
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Valeriaan 64
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Korenbloem 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Eikvaren 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Thijsselaan 76
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Hoefblad 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Prins Hendr. 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Weithusen 41
110 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.56 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Culemborg 2.08 km · Treinstation
-
Beesd 8.29 km · Treinstation
-
Geldermalsen 9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.669
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pereboom 2?
De geschatte woningwaarde van Pereboom 2 in Culemborg ligt tussen € 512.000 en € 595.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Pereboom 2 te koop?
Nee, Pereboom 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Culemborg op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.