Gelegen aan de Eikeboom in Culemborg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikeboom 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eikeboom. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eikeboom 63 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.