Elisabethdreef 3-24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een unieke plek, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de jachthaven en het groene “De Volencampen”, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement. Gelegen op de 2e verdieping van het fraaie en goed verzorgde complex “De Vier Dreven”, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, licht en comfort.
Een heerlijk ruim appartement op een gewilde locatie, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
De indeling van dit appartement is als volgt:?
Bouwjaar: 1990
Inhoud: ca. 420 m3
Opp. app.: ca. 118 m2?
Via de beveiligde entree met intercominstallatie bereikt u het appartement eenvoudig per lift of trap.
2e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer is bijzonder ruim en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht. De openslaande deuren naar het zonnige balkon zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. hier geniet u volop van rust en privacy. De halfopen keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het stijlvolle composieten werkblad geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en zelfs een urinoir. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berg-/installatieruimte met cv-opstelling en extra opbergmogelijkheden.
Algemeen:? ? ?
Het appartement is voorzien van:
· Videofooninstallatie;
· De garage is voorzien van elektra;
· Berging en fietsenstalling in de kelder;
· Een actieve Vereniging Van Eigenaren (bijdrage VVE: ca. € 425,36 per maand);
· Prachtige siertuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
· De belangrijkste voorzieningen op loopafstand.
- De mogelijkheid bestaat om een separate garage bij het appartement te kopen. De vraagprijs van deze garage is € 35.000,- k.k.
Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-05-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijVerkocht geboden€ 600.000
-
14-04-2026 · Weeda & Jellema MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elisabethdr. 3-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 570.000Winnend bod
-
Elisabethdr. 3-7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Elisabethdr. 3-1 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elisabethdreef 3-24 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabethdreef en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabethdreef 3-24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Culemborg 1.33 km · Treinstation
- Beesd 7.51 km · Treinstation
- Houten Castellum 8.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elisabethdreef 3-24 in Culemborg ligt tussen de 577.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabethdreef. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabethdreef 3-24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.