Huispedia
118 m2 wonen
3 kamers
A

Elisabethdreef 3-24

118 m²
3 kamers
A
4101 KM Culemborg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.085/m²
Vraagprijs per m²
€ 577K – 651K
Huispedia Woningwaarde
1990
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een toplocatie met comfort, ruimte en uitzicht!
Een historische locatie, in 1895 gebouwd als R.K. Barbara Gesticht. In 1990 is het verbouwd tot het appartementencomplex "De Vier Dreven".
Op een unieke plek, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de jachthaven en het groene “De Volencampen”, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement. Gelegen op de 2e verdieping van het fraaie en goed verzorgde complex “De Vier Dreven”, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, licht en comfort.
Een heerlijk ruim appartement op een gewilde locatie, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
De indeling van dit appartement is als volgt:?
Bouwjaar: 1990
Inhoud: ca. 420 m3
Opp. app.: ca. 118 m2?
Via de beveiligde entree met intercominstallatie bereikt u het appartement eenvoudig per lift of trap.
2e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer is bijzonder ruim en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht. De openslaande deuren naar het zonnige balkon zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. hier geniet u volop van rust en privacy. De halfopen keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het stijlvolle composieten werkblad geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en zelfs een urinoir. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berg-/installatieruimte met cv-opstelling en extra opbergmogelijkheden.
Algemeen:? ? ?
Het appartement is voorzien van:
· Videofooninstallatie;
· De garage is voorzien van elektra;
· Berging en fietsenstalling in de kelder;
· Een actieve Vereniging Van Eigenaren (bijdrage VVE: ca. € 425,36 per maand);
· Prachtige siertuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
· De belangrijkste voorzieningen op loopafstand.
- De mogelijkheid bestaat om een separate garage bij het appartement te kopen. De vraagprijs van deze garage is € 35.000,- k.k.
Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 577.000 - 651.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1990
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, urinoir
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 425 per maand

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 2509

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 600.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 577.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.195/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elisabethdr. 3-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 570.000
    Winnend bod
  • Elisabethdr. 3-7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Elisabethdr. 3-1 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16510
€
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 473,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.761,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elisabethdreef 3-24

De WOZ-waarde van Elisabethdreef 3-24 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabethdreef en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabethdreef 3-24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 425,- /mnd
Kosten € 425 /mnd

Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Culemborg 1.33 km · Treinstation
  • Beesd 7.51 km · Treinstation
  • Houten Castellum 8.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elisabethdreef 3-24 in Culemborg ligt tussen de 577.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabethdreef. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabethdreef 3-24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.