Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmalaan in Culemborg ligt deze prachtige woning. Emmalaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Emmalaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Emmalaan 8 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmalaan 8 in Culemborg ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 8? Bekijk het complete waarderapport.
