Westerwal 31 4101 ET Culemborg
Gelegen in Culemborg ligt deze bijzondere authentieke eengezinswoning aan de Westerwal. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en 12 vierkante meter overige inpandige ruimte. De woning bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Hip wonen in Culemborg. Dat kan goed in deze buurt. Westerwal 31 is gelegen in de buurt Oude Binnenstad en Nieuwstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: In de woning zeer veel authentieke kenmerken bewaard gebleven. Bij de renovatie is rekening gehouden met het behoud van de sfeer. De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 66 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin: 9m2 (op het oosten)
- Bergruimte Zolder (12m2) , Schuur (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerwal 31 in Culemborg
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Westerwal 31 in Culemborg ligt tussen de 307.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerwal 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerwal 31 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 6,69 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken