logo Huispedia

Horreum 3

Verkocht
Verkocht

Horreum 3 5432 ML Cuijk

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 546.000 - 651.000
Wonen 137 m2
Perceel 123 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In de gewilde nieuwbouwwijk "De Heeswijkse kampen" ligt deze luxe en recent gebouwde waterwoning met een sfeervol zonneterras op het water met uitzicht op de "Kraaijenbergse Plassen". De luxe en moderne uitstraling en afwerking bieden de woning veel wooncomfort. Op het zonneterras gesitueerd op het westen is het werkelijk heerlijk vertoeven.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Bijkeuken/berging met plafondhoge opbergkasten en aansluitingen t.b.v. de was en droog apparatuur, ingebouwde diepvriezer, ventilatie-unit , uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en uitzicht op de "Kraaijenbergse Plassen". De luxe en moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een fraaie keukeninrichting met koffiebar. Een schuifpui geeft toegang tot het zonneterras op het water.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een ruime inloopkast heeft. Er is de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, extra grote inductiekookplaat, afzuigkap en extra grote combioven.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 6 zonnepanelen.
De begane grond en verdieping zijn beide voorzien van een airco (eind 2022)
De cv-ketel is van het bouwjaar 2020.

De aanvaarding van de woning zal kunnen plaatsvinden in overleg.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een school, fysio, supermarkt, Lavendelkade en recreatieplas bevinden zich op loopafstand.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Gas en elektra: € 90,- per maand
Water: € 9,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 587 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Zonneterras: 24m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Horreum 3 in Cuijk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 546.000 - 651.000
+6.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.745/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Horreum 3 in Cuijk ligt tussen de 546.000 en 651.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Horreum 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Nielt 62
De Nielt 62 Cuijk
80%
137 m²
159 m² +36 m²
hoekwoning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marjolein 54
Marjolein 54 Cuijk
78%
131 m² -6 m²
155 m² +32 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldoven 26
Veldoven 26 Cuijk
81%
158 m² +21 m²
160 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
163 m² +26 m²
264 m² +141 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Horreum 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 650.000
Bouten Makelaardij B.V.
18-01-2024
Te koop
€ 000.000
Makelaarsland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Land van Cuijk

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Horreum 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,57 km
Bushalte 1,40 km
Centrum 1,80 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.166

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Horreum 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horreum 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horreum 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Horreum 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus