In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gele Lis 4 Cuijk is

€ 1.119.000 - 1.300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Gele Lis 4 5432 HR Cuijk

291m²

796m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gele Lis in Cuijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gele Lis 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gele Lis. Als we naar het perceel kijken is dit 222.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Gele Lis 4 is gelegen in de leuke buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 291 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 796 m2
  • Inhoud 1213 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gele Lis 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.119.000 – 1.300.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28450
Hypotheeksom € 1210000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1033,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Gele Lis 4

De WOZ-waarde van Gele Lis 4 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gele Lis en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gele Lis 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.344
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 1.63km - Treinstation
Mook Molenhoek 3.85km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 10.15km - Treinstation
Scholen
Basissch De Waai 0.54km - School
Basisschool De Regenboog 1.1km - School
Basisschool t Startblok 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gele Lis 4 5432 HR Cuijk

291m²

796m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gele Lis 4 in Cuijk ligt tussen de 1.119.000 en 1.300.000 euro. Deze waarde is 200.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gele Lis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gele Lis 4? Bekijk het complete waarderapport.