Rembrandtstraat 6, Cuijk
101 m²
245 m² perceel
4 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Verkocht
Kleefkruid 60 5432 EE Cuijk
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
418.000
Wonen
117 m2
Perceel
258 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de jonge woonwijk ‘Heeswijkse Kampen’ is deze uitgebouwde 2/1kapwoning met ruime en fraai aangelegde tuin gelegen. Dankzij de gunstige ligging in de wijk is er goede ontsluiting naar de winkelvoorzieningen in de wijk, maar is ook het centrum van Cuijk en de snelweg A73 binnen enkele minuten bereikbaar.
Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daarbij oa voorzien van een airco en screens rondom. Met 4 slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen of thuiswerkers.
Indeling
Als u de woning binnenkomt treft u de meterkast en een toilet met fontein aan in hal. Ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Een deels open keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken (2019) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met ruimte voor de witgoedaansluitingen alsmede toegang tot de achtertuin. Tot slot bereik je de sfeervolle lichte doorzon woonkamer met toegang tot een serre uitbouw met schuifpui naar het terras.
Eerste verdieping
Ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. 6 m², 12 m² en 8 m²) alsmede een badkamer met ligbad/douche, toilet en vaste wastafel met badmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken slaapkamer met oa een groot dakraam. De kamer beschikt over een aparte bergruimte met de ketelopstelling alsmede vaste kastruimte.
Tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het Noord-Oosten.
In de tuin is een houten tuinberging geplaatst met veranda op een geisoleerde en goed gefundeerde vloer.
De tuin is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en fraai aangelegd.
Hierbij tevens voorzien van een dubbele poort zodat de tuin aan de zijkant met de auto bereikbaar is, indien nodig.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van de volgende isolatie: spouw-, vloerisolatie en dakisolatie.
De woning is rondom voorzien van houten ramen, deuren en kozijnen met deels dubbel glas. Aluminium serre geheel dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 1998).
- De meterkast heeft 7 groepen, 2x220 V en 3 aardlekschakelaars en is vernieuwd in 2019.
In de woning is glasvezel aanwezig.
- Het toilet op de begane grond is gerenoveerd in 2019 en modern afgewerkt.
- De oost- en zuidgevels zijn voorzien van screens (2021)
- Er is een airco geplaatst op de 2e verdieping alsmede op de begane grond (2022).
- De gehele achtertuin is gerenoveerd in 2020 en geheel nieuw aangelegd. Hierbij is een tuinberging met veranda geplaatst welke beschikt over een zware fundering met een geisoleerde vloer.
- De achtertuin beschikt over een dubbele poort zodat er zelfs met een voertuig toegang is tot de tuin.
- De woning is aan de buitenzijde geheel nieuw geschilderd met Sikkens premium buitenverf (2020)
- De carport is in 2021 vernieuwd waarbij de dakbedekking is vernieuwd en rondom nieuw geschilderd.
- De begane grond en verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.
- De badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd en compleet vernieuwd.
- De keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Combi-magnetron
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 139m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleefkruid 60 in Cuijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
418.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.120/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleefkruid 60 in Cuijk ligt tussen de 376.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleefkruid 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleefkruid 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
17-10-2023
Verkocht
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleefkruid 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleefkruid 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleefkruid 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleefkruid 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleefkruid 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus