Woningwaarde van Opaaldreef 7 Cuijk is
€ 298.000 - 346.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Opaaldreef 7 5431 WN Cuijk
64m²
234m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Opaaldreef in Cuijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Opaaldreef 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Opaaldreef. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Opaaldreef 7 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opaaldreef 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Opaaldreef 7 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaaldreef en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opaaldreef 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.344
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opaaldreef 7 5431 WN Cuijk
64m²
234m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opaaldreef 7 in Cuijk ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Opaaldreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opaaldreef 7? Bekijk het complete waarderapport.