Millseweg 7-A, Wanroij
174 m²
313 m² perceel
4 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
De Hork 14 5431 NS Cuijk
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 628.000 -
755.000
Wonen
206 m2
Perceel
1.165 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime bedrijfswoning beslaat een oppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een bedrijventerrein aan de Hork te Cuijk. Het pand is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte aan huis, opslagruimte, met een achtertuin van circa 300 m² die genoeg ruimte biedt voor een bijgebouw. Bovendien ligt het gunstig ten opzichte van de autosnelweg A73 richting Venlo-Nijmegen, het centrum en het NS-station, allemaal op korte afstand.
Indeling van het woonhuis:
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk aan de voorzijde op de oprit of onder de carport, met voldoende ruimte voor jou en je gasten. Een ruime hal met meterkast en garderobe leidt naar de woonkamer aan de voorzijde, compleet met een aangename houtkachel. Vanuit hier kom je in een kantoorruimte/speelkamer aan de zijkant van de woning, of je loopt door naar de woonkeuken aan de achterzijde. Tussen de woonkamer en keuken bevinden zich de toiletruimte, wasruimte en een grote slaapkamer. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een spoeleiland en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarbij is er een pelletkachel voor extra comfort. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloeren met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. In totaal telt het huis nu 4 slaapkamers.
De achtertuin, gelegen op het westen en met een oppervlakte van ruim 300 m², is veelzijdig inzetbaar. Via de noordzijde van het huis is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar, waardoor het voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
Extra details:
- CV-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 1999.
- Voorzien van zonnepanelen
- Momenteel in gebruik als woonhuis.
- Voorzien van energielabel C.
- Gelegen op een bedrijventerrein aan de Hork, met het centrum van Cuijk en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, evenals het NS-station, de snelfietsroute naar Nijmegen en de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo.
- Recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" en de uiterwaarden van de Maas zijn op fietsafstand, waardoor de natuur gemakkelijk te bereiken is.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.913
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 1165 m2
- Inhoud 772 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 600m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hork 14 in Cuijk
We kunnen er naast zitten voor De Hork 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 628.000 -
755.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 2.913/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Hork 14 in Cuijk ligt tussen de 628.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hork 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Op de Hof 12
Beers NB
70%
203 m²
-3 m²
568 m²
-597 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hork 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
03-07-2016
Uit de verkoop
08-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hork 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 648.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hork 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hork 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hork 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Hork 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus